Planowane przedsięwzięcie budowy nowych mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim, realizowane przez Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) KZN Łódzkie Centrum, napotykało na liczne przeszkody, jednak teraz wydaje się, że inwestycja w końcu nabiera tempa. Początkowe plany zakładały rozpoczęcie budowy dwóch bloków mieszkalnych między ulicami Chopina i Cegielnianą na wiosnę bieżącego roku, z zakończeniem prac przewidzianym na połowę 2026 roku. Niestety, opóźnienia spowodowały przesunięcie tych terminów. Mimo wszystko, miasto otrzymało wsparcie finansowe w wysokości ponad 21 milionów złotych z budżetu państwa, co pozwala na ogłoszenie przetargu na wykonanie prac.
Nadzieja na rozwój mieszkalnictwa dzięki SIM
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to projekt mający na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Dzięki współpracy samorządów z Krajowym Zasobem Nieruchomości, możliwe jest korzystanie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Wkład lokatorów w koszty budowy bloków jest jedynie marginalny. SIM KZN Łódzkie Centrum, z siedzibą w Tomaszowie Mazowieckim, zostało utworzone przez dziewięć samorządów oraz Skarb Państwa, a jego kapitał zakładowy wynosi 27 milionów złotych. W ostatnim czasie dołączyło do niego Opoczno, które również planuje podobne inwestycje.
Zmagania z biurokracją i finansowaniem
Początkowe etapy przygotowań przebiegały sprawnie. W 2023 roku miasto uzyskało 5 milionów złotych wsparcia z Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej na pokrycie części kosztów budowy oszacowanych na 52,5 miliona złotych. Projekt budowlany powstał szybko, jednak uzyskanie niezbędnych pozwoleń okazało się bardziej problematyczne. Ostatecznie, po licznych perypetiach, pozwolenie na budowę zostało wydane, ale dalsze postępy blokowały skargi sąsiadów oraz wyczerpanie się środków budżetowych przeznaczonych na ten cel. Dopiero dodatkowe środki z nowej ustawy sejmowej pozwoliły na kontynuację projektu.
Nowe otwarcie z nowym zarządem
W lipcu zmiany zaszły również w strukturach SIM KZN Łódzkie Centrum. Leszek Trębski został odwołany z funkcji prezesa zarządu, a jego obowiązki przejął Mirosław Kukliński, były prezydent Tomaszowa Mazowieckiego. Kukliński objął stanowisko w kluczowym momencie, kiedy inwestycja wreszcie mogła ruszyć do przodu po długich przygotowaniach. Prezes poinformował, że wykonawcy dla innych lokalizacji, takich jak Biała Rawska czy Koluszki, zostali już wybrani, a w Tomaszowie czeka się na zakończenie przetargu.
Przyszłość projektu i oczekiwania mieszkańców
Przyszli najemcy mieszkań przy ul. Chopina zostali już zaproszeni do zawierania umów o partycypację. Proces ten postępuje szybko, a prezes Kukliński wyraża nadzieję, że przetarg na budowę w Tomaszowie zakończy się niebawem, co umożliwi rozpoczęcie prac jeszcze w tym roku. Jeśli warunki pogodowe będą sprzyjające, jeden z bloków mógłby być gotowy w stanie surowym zamkniętym już jesienią przyszłego roku. Mimo wcześniejszych trudności, projekt SIM w Tomaszowie daje nadzieję na znaczący rozwój lokalnej infrastruktury mieszkaniowej.